8 351 215 77 57
8 351 777 35 35
Бр. кашириных 87а, оф. 1
online
заявка
04.02.2019

Чего не должен делать хозяин арендованной квартиры? 
Взаимоотношения между собственником квартиры и арендатором регулируются с помощью юридического документа — договора аренды. В основном собственник и арендатор используют типовой договор. Если обе стороны достигли соглашения по всем основным и второстепенным вопросам, то документ, как правило, подписывается в день просмотра квартиры. 
Какие пункты должен содержать договор? 
- В обязательном порядке указываются основные сведения об обеих сторонах: паспортные данные, адрес прописки, контактный номер телефона. 
- В договоре должен обговариваться срок, на который собственник сдает квартиру в аренду. 
- Обязательным условием является указание стоимости аренды за один, полный месяц проживания с уточнением условий оплаты коммунальных услуг и квартплаты. 
- Обе стороны подписывают договор аренды в двух экземплярах. Один хранится у хозяина, второй — у квартиранта. 
Что нужно знать собственнику? 

Для арендодателя существует ряд рекомендаций, как вести себя по отношению к арендатору. Вот несколько основных правил: 
- Собственник должен уведомлять о своем посещении заранее. Время следует выбрать, учитывая возможности и занятость обеих сторон. 
- Если хозяину квартиры нужно оставить какие-то личные вещи для хранения на арендованной территории, это следует согласовать с квартирантом. 
- Арендодатель должен понимать, что чрезмерная, дотошная проверка жилого помещения является раздражающим фактором. Хозяин вправе требовать поддержания общего порядка, целостности бытовой техники и мебели, но отчитывать за оставленную в раковине кружку будет лишним. 
- Одним из неприятных моментов в аренде квартиры может стать изменение стоимости снятия жилья. В типовом договоре аренды прописывается возможность повысить арендную плату не чаще, чем один раз в год. 
Арендодатель обязан уведомить квартиросъемщика об изменениях заранее, хотя бы за две недели до следующего платежа. 
Сдавая свою недвижимость в аренду, не стоит забывать о хороших, честных человеческих взаимоотношениях. При грамотном поведении с обеих сторон вполне можно достичь взаимовыгодного существования и решать все возникающие проблемы мирным путем, не доводя до судебных разбирательств. 


Еще новости
наши партнеры
  • Наши партнеры
  • Наши партнеры
  • Наши партнеры
  • Наши партнеры
  • Наши партнеры
  • Наши партнеры
  • Наши партнеры
IT-Помощь
Разработка и поддержка сайта